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France › Plémet › Le Pas › n° 54

54 Le Pas, Plémet

Vendu 340 000 € (3 400 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 2221086 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 543 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +90 %Plémet1 793 €/m² 549 ventesPrix à Plémet → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0131 + ZR0180 + ZX0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN22 294 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2024 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Le Pas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2024 n° 54 · Maison · 4 p. 17/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Pas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52
LE PASMÉDIANE DE LA RUE 1 830 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30−49 %941 €/m²Maison 34 m² · vendu 2018n° 32−18 %1 500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021n° 34−81 %347 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2018n° 38−18 %1 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 52+18 %2 160 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025
n° 54VOUS ÊTES ICI3 400 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 139 € 2 160 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 400 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 LE PAS 94 m² 203 040 € 2 160 €
38 LE PAS 50 m² 75 000 € 1 500 €
32 LE PAS 30 m² 45 000 € 1 500 €
31 SAINT RUMEL 95 m² 117 040 € 1 232 €
7 SAINT RUMEL 79 m² 89 981 € 1 139 €
37 LES LANDES JEGU 124 m² 170 500 € 1 375 €
37 LES LANDES JEGU 124 m² 159 960 € 1 290 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 2 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pas
Ventes sur la voie0
Plémet
Tendance 3 ans+16 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Plémet ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune255ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA VILLEPlémet549 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plémet → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Le Pas à Plémet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Le Pas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, maison de 100 m² à 340 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Le Pas ?

Oui : 3 400 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +151 % face à la médiane 2025 de Plémet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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