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France › Plémet › Grimaude › n° 47

47 Grimaude, Plémet

Vendu 77 000 € (2 200 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 222100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Plémet1 447 €/m² 549 ventesPrix à Plémet → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0011 + ZA0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN245 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Grimaude

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2024 n° 47 · Maison · 2 p. 30/05/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Grimaude, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 47VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 49−67 %721 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020
GRIMAUDEMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48−50 %1 094 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
429 € 1 573 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 200 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 SAINT JULIEN 70 m² 30 030 € 429 €
42 LE BOS D EN HAUT 178 m² 95 052 € 534 €
63 SAINT JULIEN 82 m² 128 986 € 1 573 €
44 LE VAUBLANC 120 m² 114 000 € 950 €
44 LE VAUBLANC 120 m² 153 720 € 1 281 €
28 LE VAUBLANC 62 m² 80 972 € 1 306 €
75 LE BAS DU MENE 262 m² 309 946 € 1 183 €
Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grimaude
Ventes sur la voie1
Plémet
Tendance 3 ans+16 %
vs département-21 %
Rendement brut6.5 %
Voir Plémet ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune255ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA VILLEPlémet549 ventes · 1 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plémet → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Grimaude à Plémet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Grimaude a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 35 m² à 77 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Grimaude ?

Oui : 2 200 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Plémet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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