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France › Plémet › Coetbot › n° 54

54 Coetbot, Plémet

Vendu 72 000 € (1 469 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1915 · CP 222100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Plémet1 524 €/m² 549 ventesPrix à Plémet → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0178 + ZC0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 358 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 469 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Coetbot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2023 n° 54 · Maison · 2 p. 18/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coetbot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52n° 57 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 57+17 %1 714 €/m²Maison 35 m² · vendu 2015n° 65+14 %1 667 €/m²Maison 153 m² · vendu 2020n° 71−22 %1 149 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015n° 77−37 %917 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025
COETBOTMÉDIANE DE LA RUE 1 467 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 52+0 %1 467 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
n° 54VOUS ÊTES ICI1 469 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
917 € 2 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 469 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 COETBOT 60 m² 88 020 € 1 467 €
59 COETBOT 50 m² 100 000 € 2 000 €
77 COETBOT 118 m² 108 206 € 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coetbot
Ventes sur la voie4
Plémet
Tendance 3 ans+16 %
vs département-16 %
Rendement brut5.9 %
Voir Plémet ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune255ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
374 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA VILLEPlémet549 ventes · 1 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plémet → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Coetbot à Plémet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Coetbot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2023, maison de 49 m² à 72 000 €, soit 1 469 €/m².

Est-ce cher pour Coetbot ?

Oui : 1 469 €/m² contre 1 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Plémet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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