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France › Plélo › Tregan › n° 2

2 Tregan, Plélo

Vendu 235 000 € (2 196 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 221700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 196 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Plélo2 025 €/m² 361 ventesPrix à Plélo → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YZ0141 + YZ0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 990 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 196 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Tregan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 30/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 120 € 2 390 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 196 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5382 LE TEMPLE 125 m² 140 000 € 1 120 €
38 RUE DES TERTRES 94 m² 205 014 € 2 181 €
20 RUE DES TERTRES 121 m² 245 025 € 2 025 €
5386 SAINT JEAN 74 m² 88 504 € 1 196 €
16 RUE DES TERTRES 104 m² 209 976 € 2 019 €
16 RUE DES TERTRES 104 m² 248 560 € 2 390 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 120 € à 2 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Tregan
Ventes sur la voie1
Plélo
Tendance 3 ans+6 %
vs département+11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Plélo ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune129ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlélo361 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plélo → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Tregan à Plélo ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Tregan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 107 m² à 235 000 €, soit 2 196 €/m².

Est-ce cher pour Tregan ?

Oui : 2 196 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Plélo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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