CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plélo › Saint Avid › n° 10

10 Saint Avid, Plélo

Vendu 212 000 € (1 893 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 2217023 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Plélo1 296 €/m² 361 ventesPrix à Plélo → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle YA0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN949 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 893 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Saint Avid

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 01/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 000 €1 893 €/m² 1 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Avid, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 5754 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−35 %1 006 €/m²Maison 154 m² · vendu 2015n° 5903−36 %986 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015
SAINT AVIDMÉDIANE DE LA RUE 1 542 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 893 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5754−44 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015n° 6292−23 %1 190 €/m²Maison 210 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
744 € 2 083 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 893 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6292 SAINT AVID 210 m² 249 900 € 1 190 €
40 LA VILLE NORO 126 m² 109 998 € 873 €
28 LA VILLE NORO 85 m² 150 025 € 1 765 €
14 LA VILLE JEGU 79 m² 89 981 € 1 139 €
5761 GUETEHAY 105 m² 97 965 € 933 €
5743 LA VILLE AU BAHU 108 m² 147 960 € 1 370 €
46 LA VILLE NORO 108 m² 224 964 € 2 083 €
14 LA CORNE 216 m² 160 704 € 744 €
35 LA VILLE NORO 65 m² 70 005 € 1 077 €
Les comparables retenus s'étalent de 744 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Avit
Ventes sur la voie2
Plélo
Tendance 3 ans+6 %
vs département-29 %
Rendement brut6.7 %
Voir Plélo ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune129ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEPlélo361 ventes · 1 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plélo → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Saint Avid à Plélo ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Saint Avid a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2021, maison de 112 m² à 212 000 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour Saint Avid ?

Oui : 1 893 €/m² contre 1 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Plélo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien