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France › Pléhédel › Kermarquer › n° 13

13 Kermarquer, Pléhédel

Vendu 70 000 € (603 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 2229077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13603 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Pléhédel2 171 €/m² 223 ventesPrix à Pléhédel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 470 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 603 €/m² en 2018 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Kermarquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 23/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 052 € 4 336 € ▲ VENTE 2018 ICI · 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5044 KERMARQUER 110 m² 293 040 € 2 664 €
5 B KERMARQUER 44 m² 125 004 € 2 841 €
5041 KERMARQUER 131 m² 200 037 € 1 527 €
56 TOUL FRED 109 m² 252 989 € 2 321 €
5050 KERMARQUER 88 m² 159 984 € 1 818 €
14 RTE DE LANLOUP 80 m² 140 720 € 1 759 €
5603 KERTHEREZIEN 137 m² 190 019 € 1 387 €
5518 KERMARQUER 73 m² 212 503 € 2 911 €
5058 COAT FALL 44 m² 190 784 € 4 336 €
2 C LE ROHIOU 103 m² 270 272 € 2 624 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 052 € à 4 336 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermarquer
Fourchette courante2 171 – 2 841 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Pléhédel
Tendance 3 ans+11 %
vs département+19 %
Rendement brut4.4 %
Voir Pléhédel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune117ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPléhédel223 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléhédel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Kermarquer à Pléhédel ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Kermarquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2018, maison de 116 m² à 70 000 €, soit 603 €/m².

Est-ce cher pour Kermarquer ?

Non : 603 €/m² contre 2 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -77 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Pléhédel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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