CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plédéliac › Loiserie › n° 10

10 Loiserie, Plédéliac

Vendu 140 000 € (1 538 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 2227028 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Plédéliac1 808 €/m² 221 ventesPrix à Plédéliac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZY0079 + ZY0020 + ZY0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 846 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Loiserie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2022 n° 10 · Maison · 3 p. 13/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Loiserie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
LOISERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 136 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 12+0 %2 136 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 16+1 %2 155 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024n° 5426−45 %1 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
395 € 2 155 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 538 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LOISERIE 85 m² 181 560 € 2 136 €
16 LOISERIE 58 m² 124 990 € 2 155 €
5186 A LES GUILLERS 144 m² 56 880 € 395 €
Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 2 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Loiserie
Ventes sur la voie3
Plédéliac
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Plédéliac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune149ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEPlédéliac221 ventes · 1 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plédéliac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Loiserie à Plédéliac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Loiserie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2022, maison de 91 m² à 140 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Loiserie ?

Non : 1 538 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Plédéliac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien