France › Pléchâtel › Rue des Bourgeons › n° 15

15 Rue des Bourgeons, Pléchâtel

Vendu 195 000 € (1 161 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 354700 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 161 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Pléchâtel2 473 €/m² 371 ventesPrix à Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZS0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 530 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 161 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Bourgeons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 161 € À 2 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/05/2023 n° 15 · Maison · 7 p. 09/05/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 195 000 €1 161 €/m² 1 161 €

04/09/2014 n° 15 · Maison · 4 p. 04/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 117 € 3 214 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 161 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA CHAPELLE 56 m² 179 984 € 3 214 €

4 B RUE DE LA HERSONNAIS 142 m² 329 014 € 2 317 €

10 RUE DE LA HERSONNAIS 173 m² 315 033 € 1 821 €

9 RUE DE LA HERSONNAIS 118 m² 280 014 € 2 373 €

9 RUE DE LA HERSONNAIS 118 m² 332 760 € 2 820 €

15 RUE DE LA GRANDE ROCHE 60 m² 67 020 € 1 117 €

29 RUE DE RENNES 117 m² 244 998 € 2 094 €

7 RUE DE LA GRANDE ROCHE 36 m² 50 004 € 1 389 €

5 RUE DE LA GRANDE ROCHE 83 m² 160 024 € 1 928 €

40 RUE DE RENNES 104 m² 224 952 € 2 163 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Bourgeons

Ventes sur la voie1

Pléchâtel

Tendance 3 ans+16 %

vs département+6 %

Rendement brut5.1 %

Voir Pléchâtel ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune175ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 369 €

168 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEPléchâtel371 ventes · 2 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Bourgeons à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Bourgeons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, maison de 168 m² à 195 000 €, soit 1 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bourgeons ?

Oui : 1 161 €/m² contre 1 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Pléchâtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Rue des Bourgeons