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France › Pléchâtel › La Landelle › n° 1

1 La Landelle, Pléchâtel

Vendu 85 000 € (1 104 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3547011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 104 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Pléchâtel1 416 €/m² 371 ventesPrix à Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN15 196 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 104 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Landelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 18/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Landelle, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 104 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 3 B+6 %1 317 €/m²Maison 153 m² · vendu 2025n° 5+0 %1 239 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021
LA LANDELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 239 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 239 € 1 317 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 104 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B LA LANDELLE 153 m² 201 501 € 1 317 €
5 LA LANDELLE 67 m² 83 013 € 1 239 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 1 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Landelle
Ventes sur la voie3
Pléchâtel
Tendance 3 ans+16 %
vs département-39 %
Rendement brut6.6 %
Voir Pléchâtel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune175ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPléchâtel371 ventes · 1 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Landelle à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Landelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2021, maison de 77 m² à 85 000 €, soit 1 104 €/m².

Est-ce cher pour La Landelle ?

Non : 1 104 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Pléchâtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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