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France › Pléchâtel › La Cassiere › n° 28

28 La Cassiere, Pléchâtel

Vendu 372 000 € (2 906 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 3547025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 906 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Pléchâtel2 348 €/m² 371 ventesPrix à Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YK0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 880 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 906 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 La Cassiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 28 · Maison · 6 p. 31/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 372 000 €2 906 €/m² 2 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Cassiere, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−27 %1 696 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019
LA CASSIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+0 %2 328 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024
n° 28VOUS ÊTES ICI2 906 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 36−64 %833 €/m²Maison 24 m² · vendu 2020n° 44−37 %1 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
470 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 LA CASSIERE 131 m² 304 968 € 2 328 €
44 LA CASSIERE 65 m² 95 030 € 1 462 €
13 RUE DE LA ROCHELLE 174 m² 263 958 € 1 517 €
6 RUE DES MARECHAUX 174 m² 120 060 € 690 €
16 RUE DES MARECHAUX 113 m² 267 019 € 2 363 €
2 PL DE L EGLISE 63 m² 66 969 € 1 063 €
12 RUE SAINT PIERRE 75 m² 69 975 € 933 €
11 RUE DES MARECHAUX 78 m² 130 026 € 1 667 €
9 PL DE LA MAIRIE 74 m² 130 018 € 1 757 €
5 PL DE LA MAIRIE 38 m² 79 002 € 2 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 470 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 574 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Cassiere
Ventes sur la voie3
Pléchâtel
Tendance 3 ans+16 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Pléchâtel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune175ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEPléchâtel371 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 La Cassiere à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 La Cassiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 128 m² à 372 000 €, soit 2 906 €/m².

Est-ce cher pour La Cassiere ?

Oui : 2 906 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Pléchâtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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