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France › Pléchâtel › Impasse Henri des › n° 1

1 Impasse Henri des, Pléchâtel

Vendu 115 000 € (1 402 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 35470
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 402 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Pléchâtel2 356 €/m² 371 ventesPrix à Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0708
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN605 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 1 Impasse Henri des

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 09/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
470 € 2 944 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES MARECHAUX 78 m² 130 026 € 1 667 €
2 RUE DE BELLEVUE 107 m² 256 051 € 2 393 €
6 RUE DES MARECHAUX 174 m² 120 060 € 690 €
16 RUE DES MARECHAUX 113 m² 267 019 € 2 363 €
3 RUE DE BOULAIS 90 m² 199 980 € 2 222 €
6 RUE DES MANOIRS 34 m² 43 996 € 1 294 €
2 PL DE L EGLISE 63 m² 66 969 € 1 063 €
5 RUE DES 3 SOLEILS 95 m² 218 975 € 2 305 €
10 RUE DE LA BOULAIS 112 m² 185 024 € 1 652 €
9 PL DE LA MAIRIE 74 m² 130 018 € 1 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 470 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Henri des
Ventes sur la voie0
Pléchâtel
Tendance 3 ans+16 %
vs département+1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Pléchâtel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune175ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPléchâtel371 ventes · 2 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Henri des à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Henri des a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2020, maison de 82 m² à 115 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Henri des ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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