France › Pléchâtel › Impasse des Bleuets › n° 5

5 Impasse des Bleuets, Pléchâtel

Vendu 253 100 € (2 145 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 354700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 145 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Pléchâtel2 323 €/m² 371 ventesPrix à Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZC0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN709 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 145 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/06/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 22/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 253 100 €2 145 €/m² 2 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

690 € 2 944 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES TROIS SOLEILS 74 m² 124 986 € 1 689 €

36 RUE DE LA BOUESSIERE 60 m² 144 900 € 2 415 €

3 IMP DES LILAS 104 m² 260 000 € 2 500 €

1 T RUE DES CHATAIGNIERS 107 m² 266 002 € 2 486 €

11 RUE DE BELLEVUE 84 m² 185 976 € 2 214 €

11 RUE DE BELLEVUE 84 m² 92 988 € 1 107 €

5 RUE DES 3 SOLEILS 95 m² 218 975 € 2 305 €

30 RUE DE LA BOUESSIERE 120 m² 216 960 € 1 808 €

8 IMP DES GENETS 82 m² 215 004 € 2 622 €

2 B RUE DES CHATAIGNIERS 98 m² 230 006 € 2 347 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Bleuets

Ventes sur la voie1

Pléchâtel

Tendance 3 ans+16 %

vs département0 %

Rendement brut4.2 %

Voir Pléchâtel ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune175ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPléchâtel371 ventes · 2 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Bleuets à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, maison de 118 m² à 253 100 €, soit 2 145 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bleuets ?

Oui : 2 145 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Pléchâtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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