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France › Plaudren › Le Cosquer › n° 5

5 Le Cosquer, Plaudren

Vendu 231 000 € (2 119 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5642033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Plaudren2 080 €/m² 305 ventesPrix à Plaudren → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0031 + ZA0002 + ZA0034 + ZA0035 + ZA0036 + ZA0044 + ZA0046 + YL0031 + ZS0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN254 129 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 119 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Le Cosquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2022 n° 5 · Maison · 6 p. 29/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 000 €2 119 €/m² 2 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Cosquer, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 119 €/m²1 vente · dernière 2022
LE COSQUERMÉDIANE DE LA RUE 1 595 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−33 %1 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 071 € 1 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 119 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE COSQUER 140 m² 149 940 € 1 071 €
5057 KERGONAN 60 m² 100 020 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Cosquer
Ventes sur la voie2
Plaudren
Tendance 3 ans+15 %
vs département-12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Plaudren ↗
Morbihan
Rang de la commune103ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPlaudren305 ventes · 2 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaudren → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Le Cosquer à Plaudren ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Le Cosquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, maison de 109 m² à 231 000 €, soit 2 119 €/m².

Est-ce cher pour Le Cosquer ?

Oui : 2 119 €/m² contre 1 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Plaudren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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