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France › Plassac › Toire › n° 4

4 Toire, Plassac

Vendu 240 566 € (1 795 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 333900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +64 %Plassac1 097 €/m² 157 ventesPrix à Plassac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 145 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0756 + 0B0613 + 0B0617 + 0B0750 + 0B0751 + 0B0752 + 0B0753 + 0B0754 + 0B0755 + 0B0757 + 0B0993
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 356 m²
Dernière vente : 1 795 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Toire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2023 n° 4 · Maison · 6 p. 09/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 566 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 042 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 795 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RTE DU CHATEAU D'EAU 94 m² 175 498 € 1 867 €
3 RTE DE COMPOSTELLE 240 m² 490 080 € 2 042 €
2 RTE DU CHATEAU D'EAU 75 m² 124 500 € 1 660 €
4 RTE DE BEAUMONT 40 m² 50 000 € 1 250 €
9 RTE DE CHANTE ALOUETTE 72 m² 30 024 € 417 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Plassac
Ventes sur la voie0
Plassac
Tendance 3 ans-16 %
vs département-66 %
Rendement brut6.7 %
Voir Plassac ↗
Gironde
Rang de la commune270ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPlassac157 ventes · 1 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plassac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Toire à Plassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Toire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, maison de 134 m² à 240 566 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Toire ?

Oui : 1 795 €/m² contre 1 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Plassac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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