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France › Planfoy › Chemin des Cotes › n° 65

65 Chemin des Cotes, Planfoy

Vendu 217 050 € (2 107 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 4266013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 107 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Planfoy2 519 €/m² 142 ventesPrix à Planfoy → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 107 €/m² en 2016 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Chemin des Cotes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2016 n° 65 · Maison · 5 p. 04/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 217 050 €2 107 €/m² 2 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Cotes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 204 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 65VOUS ÊTES ICI2 107 €/m²1 vente · dernière 2016
CHEMIN DES COTESMÉDIANE DE LA RUE 2 420 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 204+0 %2 420 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 000 € 2 787 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 107 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
204 CHE DES COTES 69 m² 166 980 € 2 420 €
450 CHE DES CRETES 122 m² 340 014 € 2 787 €
3352 RTE DU GUIZAY 107 m² 277 986 € 2 598 €
3287 RTE DU GUIZAY 86 m² 210 012 € 2 442 €
3210 RTE DU GUIZAY 150 m² 388 650 € 2 591 €
4410 RTE DU GUIZAY 58 m² 77 488 € 1 336 €
878 CHE DES CRETES 125 m² 125 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Cotes
Ventes sur la voie1
Planfoy
Tendance 3 ans+4 %
vs département+24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Planfoy ↗
Loire
Rang de la commune62ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA VILLEPlanfoy142 ventes · 2 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Planfoy → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Chemin des Cotes à Planfoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Chemin des Cotes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2016, maison de 103 m² à 217 050 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cotes ?

Non : 2 107 €/m² contre 2 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Planfoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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