CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Planches › La Chenaie › n° 11

11 La Chenaie, Planches

Vendu 156 000 € (1 660 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6137039 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 192 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Planches1 192 €/m² 37 ventesPrix à Planches → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 895 m²
Dernière vente : 1 660 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 La Chenaie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 038 € À 1 660 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 27/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 156 000 €1 660 €/m² 1 660 €
01/04/2022 n° 11 · Maison · 4 p. 01/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €
20/07/2015 n° 11 · Maison · 4 p. 20/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

La Chenaie, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+20 %1 428 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI1 192 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 115−27 %875 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017
LA CHENAIEMÉDIANE DE LA RUE 1 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−4 %1 146 €/m²Maison 192 m² · vendu 2024n° 18−50 %600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 106 A−10 %1 067 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
600 € 1 647 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 660 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 LA CHENAIE 100 m² 60 000 € 600 €
6 LA CHENAIE 192 m² 220 032 € 1 146 €
3 LA CHENAIE 125 m² 205 875 € 1 647 €
Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 1 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Chenaie
Fourchette courante1 146 – 1 647 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Planches
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Planches ↗
Orne
Rang de la commune1ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEPlanches37 ventes · 1 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Planches → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 La Chenaie à Planches ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 La Chenaie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 94 m² à 156 000 €, soit 1 660 €/m².

Est-ce cher pour La Chenaie ?

Oui : 1 660 €/m² contre 1 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +172 % face à la médiane 2025 de Planches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien