France › Plancher-Bas › Rue Louis Pasteur › n° 49

49 Rue Louis Pasteur, Plancher-Bas

Vendu 54 000 € (470 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1868 · CP 7029051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49470 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Louis Pasteur961 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −57 %Plancher-Bas1 100 €/m² 269 ventesPrix à Plancher-Bas → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1294 + 0A1295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1868

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN926 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 470 €/m² en 2021 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/04/2021 n° 49 · Maison · 6 p. 14/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 54 000 €470 €/m² 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−43 %551 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025 n° 25+9 %1 043 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 41+17 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 43+103 %1 950 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 47−8 %880 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

n° 49VOUS ÊTES ICI470 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 51+40 %1 350 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 65+26 %1 207 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018 n° 73 B+92 %1 845 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 79+91 %1 837 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 81−9 %872 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022

RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 961 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−19 %782 €/m²Maison 317 m² · vendu 2023 n° 34+9 %1 043 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Louis Pasteur →

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

353 € 2 748 € ▲ VENTE 2021 ICI · 470 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE LOUIS PASTEUR 70 m² 91 000 € 1 300 €

47 RUE LOUIS PASTEUR 125 m² 110 000 € 880 €

34 RUE LOUIS PASTEUR 80 m² 83 440 € 1 043 €

14 RUE DES ONCHERES 57 m² 90 516 € 1 588 €

43 RUE LOUIS PASTEUR 70 m² 172 970 € 2 471 €

5 RUE DES ONCHERES 83 m² 68 641 € 827 €

28 RUE DES ONCHERES 75 m² 206 100 € 2 748 €

5 B RUE DES ONCHERES 149 m² 168 221 € 1 129 €

7 RUE DES ONCHERES 89 m² 153 970 € 1 730 €

25 RUE LOUIS PASTEUR 115 m² 119 945 € 1 043 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 353 € à 2 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante799 – 1 283 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Plancher-Bas

Tendance 3 ans+1 %

vs département-10 %

Rendement brut8.9 %

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Haute-Saône

Rang de la commune47ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

15,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

943 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Louis Pasteur20 ventes depuis 2014 · 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPlancher-Bas269 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plancher-Bas → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Louis Pasteur à Plancher-Bas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2021, maison de 115 m² à 54 000 €, soit 470 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 470 €/m² contre 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Plancher-Bas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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