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France › Plancher-Bas › Rue de l'Ecluse › n° 10

10 Rue de l'Ecluse, Plancher-Bas

Vendu 175 700 € (1 997 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 702909 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 278 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Plancher-Bas1 400 €/m² 269 ventesPrix à Plancher-Bas → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0729 + 0G0730
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 997 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de l'Ecluse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 278 € À 1 997 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2023 n° 10 · Maison · 5 p. 22/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 700 €1 997 €/m² 1 997 €
03/10/2017 n° 10 · Maison · 5 p. 03/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l'Ecluse, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+89 %3 455 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022
RUE DE L'ECLUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 278 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 24 D−24 %1 384 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022n° 28 B−9 %1 653 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
443 € 3 455 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 997 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE LA LIBERATION 190 m² 107 730 € 567 €
17 RUE DE LA LIBERATION 100 m² 140 000 € 1 400 €
24 D RUE DE L'ECLUSE 151 m² 208 984 € 1 384 €
10 RUE GASTON JEANMOUGIN 94 m² 195 990 € 2 085 €
11 RUE DES CHARRIERES 69 m² 117 024 € 1 696 €
5 RUE DU 20 NOVEMBRE 1944 79 m² 34 997 € 443 €
28 B RUE DE L'ECLUSE 105 m² 173 565 € 1 653 €
21 RUE DE L'ECLUSE 44 m² 152 020 € 3 455 €
10 RUE DES ECORCES 70 m² 44 030 € 629 €
5121 CHAMPS GRAMMONT 120 m² 80 040 € 667 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 443 € à 3 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Ecluse
Ventes sur la voie4
Plancher-Bas
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Plancher-Bas ↗
Haute-Saône
Rang de la commune47ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEPlancher-Bas269 ventes · 1 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plancher-Bas → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de l'Ecluse à Plancher-Bas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 997 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de l'Ecluse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2023, maison de 88 m² à 175 700 €, soit 1 997 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ecluse ?

Oui : 1 997 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Plancher-Bas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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