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France › Plan-d'Orgon › Route de Cabannes › n° 621

621 Route de Cabannes, Plan-d'Orgon

Vendu 310 000 € (3 069 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 1375029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6213 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Plan-d'Orgon2 833 €/m² 446 ventesPrix à Plan-d'Orgon → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0265 + AZ0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 311 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 069 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 621 Route de Cabannes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/01/2023 n° 621 · Maison · 4 p. 03/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cabannes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 591n° 736 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75+23 %2 933 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 409−6 %2 249 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022n° 591+6 %2 522 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025
n° 621VOUS ÊTES ICI3 069 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 1043−48 %1 244 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 1783lot atypique6 254 €/m²Maison 187 m² · 2 ventes · 2024
ROUTE DE CABANNESMÉDIANE DE LA RUE 2 386 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 736−20 %1 913 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2022n° 1244−35 %1 545 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
876 € 5 235 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 069 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
591 RTE DE CABANNES 113 m² 284 986 € 2 522 €
409 RTE DE CABANNES 197 m² 443 053 € 2 249 €
736 RTE DE CABANNES 149 m² 310 069 € 2 081 €
618 CHE DU PLAN 225 m² 1 016 100 € 4 516 €
1043 RTE DE CABANNES 90 m² 111 960 € 1 244 €
248 RTE DE ST ESTEVE 182 m² 952 770 € 5 235 €
75 RTE DE CABANNES 120 m² 351 960 € 2 933 €
67 CHE SANS ISSUE 274 m² 240 024 € 876 €
1244 RTE DE CABANNES 88 m² 135 960 € 1 545 €
3 CHE DU PLAN 185 m² 559 995 € 3 027 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 5 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cabannes
Fourchette courante2 035 – 2 915 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Plan-d'Orgon
Tendance 3 ans+19 %
vs département-31 %
Rendement brut4.5 %
Voir Plan-d'Orgon ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune122ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 621 ?

LA VILLEPlan-d'Orgon446 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plan-d'Orgon → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 621 Route de Cabannes à Plan-d'Orgon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 621 Route de Cabannes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2023, maison de 101 m² à 310 000 €, soit 3 069 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cabannes ?

Oui : 3 069 €/m² contre 2 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Plan-d'Orgon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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