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France › Plaisance › Lestienne › n° 5701

5701 Lestienne, Plaisance

Vendu 99 000 € (1 375 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 321600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57011 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Plaisance1 856 €/m² 277 ventesPrix à Plaisance → LA CARTEAutour du n° 5701Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0487 + 0C0488 + 0C0804
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 790 m²
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5701 Lestienne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2021 n° 5701 · Maison · 3 p. 30/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
990 € 2 305 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 375 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5677 LES CONTES 120 m² 150 000 € 1 250 €
1740 CHEM DES CONTES 210 m² 363 510 € 1 731 €
5536 LES CONTES 210 m² 320 670 € 1 527 €
5532 LES CONTES 200 m² 198 000 € 990 €
5904 LATTERRADE 128 m² 251 264 € 1 963 €
5 CHEM DE MARIAT 128 m² 295 040 € 2 305 €
5905 LATTERRADE 146 m² 278 714 € 1 909 €
988 CHEM DE LA MAIRIE 158 m² 208 560 € 1 320 €
Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 2 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lestienne
Ventes sur la voie1
Plaisance
Tendance 3 ans+35 %
vs département+21 %
Rendement brut3.9 %
Voir Plaisance ↗
Gers
Rang de la commune112ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5701 ?

LA VILLEPlaisance277 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisance → LA CARTEAutour du n° 5701Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5701 Lestienne à Plaisance ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5701 Lestienne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, maison de 72 m² à 99 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Lestienne ?

Oui : 1 375 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Plaisance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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