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France › Plaisance › Plaisance › n° 7

7 Plaisance, Plaisance

Vendu 133 670 € (941 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2456015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Plaisance952 €/m² 103 ventesPrix à Plaisance → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 618 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0587 + 0B0585 + 0B0586 + 0B0588
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN9 555 m²
Dernière vente : 941 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Plaisance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 04/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 133 670 €941 €/m² 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plaisance, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI941 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 11−15 %692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
PLAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 817 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
667 € 4 526 € ▲ VENTE 2024 ICI · 941 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 FALGUEYRAT-EST 126 m² 119 952 € 952 €
2 BEAUCOUR 350 m² 1 584 100 € 4 526 €
22 FALGUEYRAT-EST 90 m² 60 030 € 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 667 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lanclause
Ventes sur la voie0
Plaisance
Tendance 3 ans-2 %
vs département-39 %
Rendement brut9.2 %
Voir Plaisance ↗
Dordogne
Rang de la commune208ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 255 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPlaisance103 ventes · 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisance → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Plaisance à Plaisance ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Plaisance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 142 m² à 133 670 €, soit 941 €/m².

Est-ce cher pour Plaisance ?

Oui : 941 €/m² contre 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Plaisance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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