CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plaisance › Marquant › n° 17

17 Marquant, Plaisance

Vendu 105 000 € (583 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 245600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17583 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Plaisance1 500 €/m² 103 ventesPrix à Plaisance → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C1013 + 0C0207 + 0C0208 + 0C1079 + 0C1081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 598 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 583 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Marquant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2022 n° 17 · Maison · 4 p. 23/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 1 882 € ▲ VENTE 2022 ICI · 583 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 LES FONTENELLES DE MANDACO 130 m² 195 000 € 1 500 €
15 A LES FONTENELLES DE MANDACO 167 m² 245 991 € 1 473 €
45 PINDRAT SUD 60 m² 49 980 € 833 €
48 PINDRAT NORD 85 m² 159 970 € 1 882 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 1 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Marquant
Ventes sur la voie1
Plaisance
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut7.6 %
Voir Plaisance ↗
Dordogne
Rang de la commune208ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 591 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEPlaisance103 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisance → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Marquant à Plaisance ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Marquant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, maison de 180 m² à 105 000 €, soit 583 €/m².

Est-ce cher pour Marquant ?

Oui : 583 €/m² contre 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Plaisance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien