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France › Plaintel › La Gare › n° 21

21 La Gare, Plaintel

Vendu 169 000 € (845 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 2294049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Plaintel1 268 €/m² 560 ventesPrix à Plaintel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2016 + 0A2804 + 0A2805
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
TERRAIN499 m²
Dernière vente : 845 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Gare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2023 n° 21 · Appartement · 9 p. 15/03/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 169 000 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Gare, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−37 %1 057 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI845 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 25−41 %987 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017n° 29+35 %2 254 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023
LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 1 665 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5088+32 %2 202 €/m²Appt 109 m² · vendu 2024n° 5828−26 %1 224 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017n° 6408−64 %599 €/m²Appt 142 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 020 € 2 202 € ▲ VENTE 2023 ICI · 845 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LE COURTIL DU GOUET 109 m² 127 530 € 1 170 €
5088 LA GARE 109 m² 240 018 € 2 202 €
5067 CREHENNY D EN HAUT 149 m² 151 980 € 1 020 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Gare
Ventes sur la voie2
Plaintel
Tendance 3 ans+24 %
vs département-38 %
Rendement brut10.2 %
Voir Plaintel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune1ᵉ sur 42
Tendance 3 ans+18 %
Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 000 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPlaintel560 ventes · 1 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaintel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Gare à Plaintel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Gare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2023, appartement de 200 m² à 169 000 €, soit 845 €/m².

Est-ce cher pour La Gare ?

Non : 845 €/m² contre 1 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Plaintel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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