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France › Plaintel › Boule › n° 29

29 Boule, Plaintel

Vendu 195 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 229400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Plaintel1 900 €/m² 560 ventesPrix à Plaintel → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0188 + ZD0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 210 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boule

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2025 n° 29 · Maison · 6 p. 09/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boule, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+61 %2 680 €/m²Maison 153 m² · vendu 2023n° 9−11 %1 491 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021n° 17+63 %2 723 €/m²Maison 47 m² · vendu 2018
n° 29VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2025
BOULEMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+24 %2 070 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020n° 20+15 %1 920 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 32−18 %1 364 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023n° 40+14 %1 900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 42−31 %1 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 2 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 BOULE 55 m² 75 020 € 1 364 €
42 BOULE 95 m² 110 010 € 1 158 €
40 BOULE 80 m² 152 000 € 1 900 €
20 BOULE 125 m² 240 000 € 1 920 €
9 BOULE 57 m² 84 987 € 1 491 €
5 BOULE 153 m² 410 040 € 2 680 €
37 CARGLEHEN 76 m² 80 028 € 1 053 €
27 BRANGOLO 84 m² 174 804 € 2 081 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 2 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulé
Fourchette courante1 604 – 2 164 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Plaintel
Tendance 3 ans+25 %
vs département+4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Plaintel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune87ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
968 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEPlaintel560 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaintel → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boule à Plaintel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boule a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, maison de 117 m² à 195 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Boule ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Plaintel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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