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France › Plainfaing › Le Moulin › n° 18

18 Le Moulin, Plainfaing

Vendu 135 000 € (1 274 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 882300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 274 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Plainfaing1 276 €/m² 338 ventesPrix à Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E2001 + 0E0768 + 0E2581
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN564 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 274 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Le Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2022 n° 18 · Maison · 5 p. 17/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Moulin, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 18 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %1 235 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022n° 5−53 %594 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014n° 15+12 %1 426 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 17−6 %1 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 39−36 %819 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018n° 41−15 %1 087 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018
LE MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 274 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI1 274 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 18 A−24 %972 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2019n° 20+43 %1 826 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2023n° 22−27 %932 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
379 € 2 361 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 274 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE RAYMOND RUYER 88 m² 74 976 € 852 €
3 LE MOULIN 56 m² 69 160 € 1 235 €
32 RUE DES EPIS 86 m² 111 972 € 1 302 €
52 RUE DES EPIS 101 m² 69 993 € 693 €
15 LE MOULIN 68 m² 96 968 € 1 426 €
17 LE MOULIN 75 m² 90 000 € 1 200 €
124 RUE DES EPIS 58 m² 21 982 € 379 €
20 LE MOULIN 55 m² 99 990 € 1 818 €
10 RUE RAYMOND RUYER 109 m² 223 014 € 2 046 €
355 RTE DE GERARDMER 220 m² 94 160 € 428 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 379 € à 2 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Moulin
Fourchette courante1 249 – 1 460 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2023
Plainfaing
Tendance 3 ans+6 %
vs département-7 %
Rendement brut6.9 %
Voir Plainfaing ↗
Vosges
Rang de la commune95ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEPlainfaing338 ventes · 1 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Le Moulin à Plainfaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Le Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2022, maison de 106 m² à 135 000 €, soit 1 274 €/m².

Est-ce cher pour Le Moulin ?

Oui : 1 274 €/m² contre 1 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Plainfaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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