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France › Plainfaing › Le Brecq › n° 2 B

2 B Le Brecq, Plainfaing

Vendu 90 000 € (1 957 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 8823047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Plainfaing1 589 €/m² 338 ventesPrix à Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E3407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN551 m²
Dernière vente : 1 957 €/m² en 2020 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Le Brecq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2020 n° 2 B · Maison · 3 p. 28/08/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Brecq, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−67 %438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 13+0 %1 333 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 19−4 %1 284 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
LE BRECQMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 957 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 4+9 %1 455 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 8+141 %3 219 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
460 € 3 219 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 957 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LE BRECQ 87 m² 115 971 € 1 333 €
19 LE BRECQ 120 m² 154 080 € 1 284 €
64 IMP DE L'ANCIEN THEATRE 120 m² 190 680 € 1 589 €
8 LE BRECQ 44 m² 141 636 € 3 219 €
51 HABAURUPT 128 m² 209 024 € 1 633 €
28 IMP DES DEBARDEURS 73 m² 137 021 € 1 877 €
358 RUE DU REPOSOIR 124 m² 211 296 € 1 704 €
61 IMP DU THEATRE DE VERDURE 70 m² 87 010 € 1 243 €
3121 RTE DE GERARDMER 209 m² 193 952 € 928 €
46 HABAURUPT 86 m² 232 028 € 2 698 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 460 € à 3 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Breck
Ventes sur la voie0
Plainfaing
Tendance 3 ans+6 %
vs département+16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Plainfaing ↗
Vosges
Rang de la commune95ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
334 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA VILLEPlainfaing338 ventes · 1 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Le Brecq à Plainfaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Le Brecq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2020, maison de 46 m² à 90 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Le Brecq ?

Oui : 1 957 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Plainfaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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