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France › Plaigne › Aussenac › n° 59

59 Aussenac, Plaigne

Vendu 138 000 € (1 840 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 114200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 840 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Plaigne1 357 €/m² 32 ventesPrix à Plaigne → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0101 + ZE0100 + ZE0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN740 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 840 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Aussenac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 840 € À 2 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2025 n° 59 · Maison · 4 p. 20/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €
21/10/2017 n° 59 · Maison · 4 p. 21/10/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
663 € 3 723 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 840 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 CAZAL BLANC 130 m² 206 830 € 1 591 €
96 CAZAL BLANC 98 m² 150 038 € 1 531 €
9000 RUE LONGUE 70 m² 94 990 € 1 357 €
94 RUE LONGUE 184 m² 255 024 € 1 386 €
43 LE VILLAGE 28 m² 35 000 € 1 250 €
46 LE VILLAGE 110 m² 114 950 € 1 045 €
9 LE VILLAGE 64 m² 64 000 € 1 000 €
5000 RUE LONGUE 135 m² 89 505 € 663 €
5000 RUE LONGUE 135 m² 125 010 € 926 €
56 B LE VILLAGE 51 m² 189 873 € 3 723 €
Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 3 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aussenac
Ventes sur la voie1
Plaigne
Tendance 3 ans—
vs département-23 %
Rendement brut5.9 %
Voir Plaigne ↗
Aude
Rang de la commune1ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA VILLEPlaigne32 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaigne → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Aussenac à Plaigne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Aussenac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, maison de 75 m² à 138 000 €, soit 1 840 €/m².

Est-ce cher pour Aussenac ?

Oui : 1 840 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Plaigne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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