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France › Placé › Meslay › n° 1

1 Meslay, Placé

Vendu 100 000 € (500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 532400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Placé1 356 €/m² 68 ventesPrix à Placé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0586 + 0D0290 + 0D0442
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 554 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 500 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Meslay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2024 n° 1 · Maison · 6 p. 28/11/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 356 € 2 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 500 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 NOISETTE 90 m² 232 470 € 2 583 €
1 LES ROSIERS 118 m² 160 008 € 1 356 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 584 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Meslay
Ventes sur la voie1
Placé
Tendance 3 ans—
vs département-5 %
Rendement brut6 %
Voir Placé ↗
Mayenne
Rang de la commune106ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 311 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPlacé68 ventes · 1 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Placé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Meslay à Placé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Meslay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, maison de 200 m² à 100 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Meslay ?

Oui : 500 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Placé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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