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France › Plabennec › La Motte › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Plabennec

Vendu 200 000 € (2 632 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2986022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 461 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %La Motte1 884 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Plabennec2 351 €/m² 1 158 ventesPrix à Plabennec → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN554 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 461 € À 2 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 26/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €
13/07/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 13/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 380 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015n° 5−9 %1 958 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI2 461 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 11−24 %1 638 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 151 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−44 %1 213 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019n° 6−18 %1 764 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016n° 14−51 %1 052 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025n° 18+5 %2 264 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 20−3 %2 087 €/m²Maison 174 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
659 € 2 697 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PASTEUR 80 m² 163 040 € 2 038 €
1 ALL DES PEUPLIERS 98 m² 97 020 € 990 €
3 ALL DES PEUPLIERS 98 m² 241 962 € 2 469 €
18 RUE PASTEUR 87 m² 196 968 € 2 264 €
11 ALL DES PINS 75 m² 174 975 € 2 333 €
15 ALL DES PINS 98 m² 136 024 € 1 388 €
5 RUE PASTEUR 92 m² 180 136 € 1 958 €
3 ALL DES PINS 98 m² 195 020 € 1 990 €
14 RUE PASTEUR 101 m² 106 252 € 1 052 €
2 ALL DES CYPRES 82 m² 169 986 € 2 073 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 659 € à 2 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 289 – 2 462 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
La Motte
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Motte ↗
Plabennec
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Plabennec ↗
Finistère
Rang de la commune80ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERLa Motte507 ventes · 1 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlabennec1 158 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plabennec → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Plabennec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2024, maison de 76 m² à 200 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Plabennec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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