France › Plabennec › La Motte › Rue Marechal Leclerc › n° 87

87 Rue Marechal Leclerc, Plabennec

Vendu 120 000 € (2 000 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 298606 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Marechal Leclerc1 885 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %La Motte1 884 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Plabennec2 292 €/m² 1 158 ventesPrix à Plabennec → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 172 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN355 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2019 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Marechal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2019 n° 87 · Maison · 3 p. 30/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marechal Leclerc, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86 n° 88 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+15 %2 168 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 65−33 %1 261 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

n° 87VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 91+20 %2 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 93−1 %1 867 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2021 n° 95+12 %2 118 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019

RUE MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 62−19 %1 525 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021 n° 68−17 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 76−36 %1 204 €/m²Maison 54 m² · vendu 2017 n° 80−8 %1 736 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020 n° 84+7 %2 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 86−38 %1 177 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 88 T+13 %2 138 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

990 € 3 330 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 RUE MARECHAL LECLERC 95 m² 214 985 € 2 263 €

62 RUE MARECHAL LECLERC 122 m² 199 958 € 1 639 €

93 RUE MARECHAL LECLERC 113 m² 238 995 € 2 115 €

3 RUE JEAN BRETON 95 m² 269 990 € 2 842 €

56 RUE MARECHAL LECLERC 87 m² 141 810 € 1 630 €

54 RUE MARECHAL LECLERC 81 m² 101 979 € 1 259 €

54 RUE MARECHAL LECLERC 72 m² 190 008 € 2 639 €

5 RUE PASTEUR 92 m² 180 136 € 1 958 €

14 RUE PASTEUR 101 m² 106 252 € 1 052 €

48 RUE MARECHAL LECLERC 87 m² 198 795 € 2 285 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 3 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Maréchal Leclerc

Fourchette courante1 458 – 2 303 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir rue Maréchal Leclerc ↗

La Motte

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-18 %

Voir La Motte ↗

Plabennec

Tendance 3 ans+11 %

vs département+11 %

Rendement brut4.4 %

Voir Plabennec ↗

Finistère

Rang de la commune80ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

576 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Marechal Leclerc51 ventes depuis 2014 · 1 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Motte507 ventes · 1 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlabennec1 158 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plabennec → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Marechal Leclerc à Plabennec ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2019, maison de 60 m² à 120 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Leclerc ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Plabennec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 87 Rue Marechal Leclerc