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France › Plabennec › Pentreff › n° 425

425 Pentreff, Plabennec

Vendu 50 000 € (442 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 2986078 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 425442 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Plabennec1 671 €/m² 1 158 ventesPrix à Plabennec → LA CARTEAutour du n° 425Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 330 m²
Dernière vente : 442 €/m² en 2016 · −78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 425 Pentreff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2016 n° 425 · Maison · 5 p. 29/04/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 50 000 €442 €/m² 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pentreff, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 423n° 427 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 423−67 %659 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2016
n° 425VOUS ÊTES ICI442 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 427−16 %1 667 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023
PENTREFFMÉDIANE DE LA RUE 1 990 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 420−50 %994 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016n° 5376+16 %2 313 €/m²Maison 201 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
564 € 2 313 € ▲ VENTE 2016 ICI · 442 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5376 PENTREFF 201 m² 464 913 € 2 313 €
427 PENTREFF 96 m² 160 032 € 1 667 €
5 PENTREFF 133 m² 75 012 € 564 €
3 PENTREFF 120 m² 255 960 € 2 133 €
63 A KERSULGAR 135 m² 210 060 € 1 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 2 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 687 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Pentreff
Ventes sur la voie4
Plabennec
Tendance 3 ans+11 %
vs département-19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Plabennec ↗
Finistère
Rang de la commune80ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
18,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 084 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 425 ?

LA VILLEPlabennec1 158 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plabennec → LA CARTEAutour du n° 425Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 425 Pentreff à Plabennec ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 425 Pentreff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2016, maison de 113 m² à 50 000 €, soit 442 €/m².

Est-ce cher pour Pentreff ?

Non : 442 €/m² contre 1 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -78 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Plabennec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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