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France › Pîtres › Chemin Boyer › n° 41

41 Chemin Boyer, Pîtres

Vendu 325 000 € (2 257 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 275901 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 257 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Pîtres2 110 €/m² 295 ventesPrix à Pîtres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1537
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 244 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 257 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Chemin Boyer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2025 n° 41 · Maison · 6 p. 27/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 325 000 €2 257 €/m² 2 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Boyer, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41VOUS ÊTES ICI2 257 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN BOYERMÉDIANE DE LA RUE 2 235 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32−2 %2 188 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 38−24 %1 688 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019n° 42−1 %2 213 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 2 821 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DU TAILLIS 95 m² 222 015 € 2 337 €
21 RUE DU TAILLIS 124 m² 225 060 € 1 815 €
21 RUE DU TAILLIS 60 m² 45 000 € 750 €
8 A RUE DU TAILLIS 150 m² 246 450 € 1 643 €
16 RUE LA FAYETTE 132 m² 295 020 € 2 235 €
6 RUE LA FAYETTE 111 m² 252 747 € 2 277 €
15 B RUE DE LA SALLE 110 m² 145 640 € 1 324 €
23 RUE LUCAS 151 m² 255 039 € 1 689 €
8 RUE LA FAYETTE 105 m² 248 010 € 2 362 €
10 RUE LA FAYETTE 98 m² 195 706 € 1 997 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Boyer
Ventes sur la voie3
Pîtres
Tendance 3 ans+4 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Pîtres ↗
Eure
Rang de la commune178ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 359 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA VILLEPîtres295 ventes · 2 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pîtres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Chemin Boyer à Pîtres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Chemin Boyer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 144 m² à 325 000 €, soit 2 257 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Boyer ?

Oui : 2 257 €/m² contre 2 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Pîtres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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