CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Piquecos › Malgarnit › n° 5061

5061 Malgarnit, Piquecos

Vendu 175 000 € (1 944 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 82130
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50611 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +104 %Piquecos952 €/m² 51 ventesPrix à Piquecos → LA CARTEAutour du n° 5061Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 293 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0287 + 0D0289 + 0D0290 + 0D0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 727 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5061 Malgarnit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2015 n° 5061 · Maison · 4 p. 26/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
651 € 2 926 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 944 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3727 RTE DE LAFRANCAISE 106 m² 69 006 € 651 €
268 CHE DE SAINT MARC 63 m² 59 976 € 952 €
1083 CHE DE SAINT MARC 94 m² 275 044 € 2 926 €
Les comparables retenus s'étalent de 651 € à 2 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 681 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Marot
Ventes sur la voie0
Piquecos
Tendance 3 ans—
vs département-47 %
Rendement brut9.1 %
Voir Piquecos ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5061 ?

LA VILLEPiquecos51 ventes · 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Piquecos → LA CARTEAutour du n° 5061Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5061 Malgarnit à Piquecos ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5061 Malgarnit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2015, maison de 90 m² à 175 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Malgarnit ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien