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France › Pins-Justaret › Bruno › n° 136

136 Bruno, Pins-Justaret

Vendu 274 512 € (3 050 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 318600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1363 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Pins-Justaret2 862 €/m² 567 ventesPrix à Pins-Justaret → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0084 + AO0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 634 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 050 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Bruno

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2023 n° 136 · Maison · 4 p. 06/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 512 €3 050 €/m² 3 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 853 € 4 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR 75 m² 138 975 € 1 853 €
6 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR 75 m² 170 025 € 2 267 €
22 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR 75 m² 170 025 € 2 267 €
8 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR 75 m² 170 025 € 2 267 €
2 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR 90 m² 201 960 € 2 244 €
15 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR 74 m² 175 010 € 2 365 €
5 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR 75 m² 218 025 € 2 907 €
9 RUE EUGENE VIGUIER DIT VICTOR 75 m² 170 025 € 2 267 €
18 RUE FRANCOIS DUFOUR 148 m² 445 184 € 3 008 €
21 RUE FRANCOIS DUFOUR 90 m² 265 500 € 2 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 853 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bruno
Ventes sur la voie1
Pins-Justaret
Tendance 3 ans+5 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pins-Justaret ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune86ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA VILLEPins-Justaret567 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pins-Justaret → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Bruno à Pins-Justaret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Bruno a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2023, maison de 90 m² à 274 512 €, soit 3 050 €/m².

Est-ce cher pour Bruno ?

Oui : 3 050 €/m² contre 3 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Pins-Justaret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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