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France › Piney › Impasse des Troenes › n° 2

2 Impasse des Troenes, Piney

Vendu 69 000 € (885 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 10220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Piney1 182 €/m² 119 ventesPrix à Piney → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN424 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 885 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Troenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 08/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Troenes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5885 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020
IMPASSE DES TROENES
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI885 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
348 € 1 746 € ▲ VENTE 2020 ICI · 885 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE MONTBRAUX 63 m² 58 023 € 921 €
31 RUE DE MONTBRAUX 78 m² 63 024 € 808 €
33 RUE DE MONTBRAUX 78 m² 130 026 € 1 667 €
16 RUE DE MONTBRAUX 78 m² 69 030 € 885 €
23 RUE FRANCIS PAGE 89 m² 154 415 € 1 735 €
22 RUE DE MONTBRAUX 94 m² 94 000 € 1 000 €
46 RUE DE LA CHAPELLE 143 m² 201 630 € 1 410 €
30 RUE HAUTEFEUILLE 71 m² 99 968 € 1 408 €
15 RUE BASSE 66 m² 50 028 € 758 €
68 RUE DE LA CHAPELLE 70 m² 84 980 € 1 214 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 1 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Troenes
Ventes sur la voie0
Piney
Tendance 3 ans+17 %
vs département-22 %
Rendement brut8.2 %
Voir Piney ↗
Aube
Rang de la commune83ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPiney119 ventes · 1 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Piney → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Troenes à Piney ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Troenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2020, maison de 78 m² à 69 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Troenes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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