France › Pin › Impasse des Vignes › n° 4

4 Impasse des Vignes, Pin

Vendu 69 750 € (524 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 7015041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4524 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Pin1 651 €/m² 88 ventesPrix à Pin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZE0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 660 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 524 €/m² en 2022 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Vignes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/06/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 20/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 69 750 €524 €/m² 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Vignes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+85 %1 650 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022

IMPASSE DES VIGNESMÉDIANE DE LA RUE 893 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI524 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

453 € 2 948 € ▲ VENTE 2022 ICI · 524 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DES VIGNES 76 m² 95 836 € 1 261 €

3 CHE DES VERGEROTS 131 m² 247 983 € 1 893 €

66 GR GRANDE RUE 89 m² 227 039 € 2 551 €

63 GR GRANDE RUE 160 m² 310 400 € 1 940 €

28 RUE DU TOUILLON 87 m² 256 476 € 2 948 €

5 RTE DE FONTENELAY 91 m² 144 963 € 1 593 €

55 GR GRANDE RUE 66 m² 35 970 € 545 €

6 D RTE DE FONTENELAY 143 m² 376 948 € 2 636 €

16 RUE DU TOUILLON 120 m² 164 760 € 1 373 €

36 GR GRANDE RUE 40 m² 18 120 € 453 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 2 948 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Vignes

Ventes sur la voie2

Tendance 3 ans-18 %

vs département+35 %

Rendement brut5.3 %

Voir Pin ↗

Haute-Saône

Rang de la commune5ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

13 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 047 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPin88 ventes · 1 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Vignes à Pin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Vignes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, maison de 133 m² à 69 750 €, soit 524 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Vignes ?

Non : 524 €/m² contre 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Pin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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