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France › Pillon › Route de Billy › n° 2

2 Route de Billy, Pillon

Vendu 154 000 € (922 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 552300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2922 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Pillon1 206 €/m² 29 ventesPrix à Pillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 360 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 922 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Billy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 19/09/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 154 000 €922 €/m² 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
311 € 2 705 € ▲ VENTE 2023 ICI · 922 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE FOUETTEE 70 m² 52 500 € 750 €
3 RUE FOUETTEE 90 m² 27 990 € 311 €
4 GR GRAND RUE 140 m² 162 960 € 1 164 €
2 RTE DE SAINT LAURENT 64 m² 67 520 € 1 055 €
2 B RTE DE SAINT LAURENT 66 m² 80 982 € 1 227 €
11 GRANDE RUE 97 m² 54 999 € 567 €
11 GR GRANDE RUE 97 m² 100 977 € 1 041 €
6 RUE FOUETTEE 93 m² 71 610 € 770 €
9 GR GRAND RUE 196 m² 296 940 € 1 515 €
5 GR GRAND RUE 240 m² 218 400 € 910 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 2 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Billy
Ventes sur la voie1
Pillon
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut8.2 %
Voir Pillon ↗
Meuse
Rang de la commune1ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 242 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPillon29 ventes · 1 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Billy à Pillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Billy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, maison de 167 m² à 154 000 €, soit 922 €/m².

Est-ce cher pour Route de Billy ?

Oui : 922 €/m² contre 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Pillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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