France › Pieusse › Impasse du Rec › n° 3

3 Impasse du Rec, Pieusse

Vendu 128 000 € (1 829 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 1130017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Pieusse1 625 €/m² 193 ventesPrix à Pieusse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0232 + AE0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 173 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 829 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Rec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/02/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 12/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Rec, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 829 €/m²1 vente · dernière 2021

IMPASSE DU RECMÉDIANE DE LA RUE 2 193 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+17 %2 557 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

392 € 2 902 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DU REC 70 m² 178 990 € 2 557 €

19 A LE VILLAGE 69 m² 168 981 € 2 449 €

5289 LE REC 163 m² 188 754 € 1 158 €

11 LE VILLAGE 85 m² 36 975 € 435 €

10 LE VILLAGE 88 m² 74 008 € 841 €

4 RUE DU COUVENT 90 m² 99 990 € 1 111 €

9999 RUE DU CHATEAU 80 m² 77 040 € 963 €

48 LE VILLAGE 340 m² 258 060 € 759 €

22 LE VILLAGE 163 m² 200 001 € 1 227 €

1 RUE DU SAVETIER 59 m² 49 029 € 831 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 2 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Rec

Ventes sur la voie0

Pieusse

Tendance 3 ans-2 %

vs département-8 %

Rendement brut3.8 %

Voir Pieusse ↗

Aude

Rang de la commune84ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPieusse193 ventes · 1 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pieusse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Rec à Pieusse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Rec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, maison de 70 m² à 128 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Rec ?

Non : 1 829 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Pieusse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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