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France › Pierry › Rue Pasteur › n° 32

32 Rue Pasteur, Pierry

Vendu 250 100 € (2 337 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 515300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Pierry1 665 €/m² 170 ventesPrix à Pierry → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 337 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2021 n° 32 · Maison · 6 p. 30/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 100 €2 337 €/m² 2 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 337 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−18 %1 908 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020
n° 32VOUS ÊTES ICI2 337 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
805 € 4 752 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT JULIEN 126 m² 288 036 € 2 286 €
19 RUE SAINT JULIEN 90 m² 215 010 € 2 389 €
64 RUE JEAN JAURES 109 m² 224 976 € 2 064 €
56 RUE JEAN JAURES 116 m² 225 040 € 1 940 €
30 GR GRANDE RUE 846 m² 1 400 130 € 1 655 €
40 RUE JEAN JAURES 107 m² 210 041 € 1 963 €
19 RUE GAMBETTA 121 m² 574 992 € 4 752 €
18 RUE GAMBETTA 109 m² 242 416 € 2 224 €
14 RUE GAMBETTA 53 m² 119 939 € 2 263 €
84 RUE JULES LOBET 74 m² 165 168 € 2 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 805 € à 4 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Pierry
Tendance 3 ans-11 %
vs département-11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Pierry ↗
Marne
Rang de la commune56ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEPierry170 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierry → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Pasteur à Pierry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, maison de 107 m² à 250 100 €, soit 2 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 337 €/m² contre 2 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Pierry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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