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France › Pierry › Rue Choisel › n° 6

6 Rue Choisel, Pierry

Vendu 518 700 € (1 853 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 515300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Pierry1 725 €/m² 170 ventesPrix à Pierry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 073 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 853 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Choisel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2023 n° 6 · Maison · 9 p. 02/06/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 518 700 €1 853 €/m² 1 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
805 € 4 752 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T RUE GAMBETTA 107 m² 161 998 € 1 514 €
14 RUE JEAN JAURES 100 m² 215 000 € 2 150 €
3 ALL DE LA VIEILLE FERME 107 m² 288 044 € 2 692 €
14 RUE GAMBETTA 53 m² 119 939 € 2 263 €
19 RUE JEAN JAURES 114 m² 117 990 € 1 035 €
19 RUE JEAN JAURES 114 m² 115 710 € 1 015 €
18 RUE GAMBETTA 109 m² 242 416 € 2 224 €
6 RUE DE L EGALITE 65 m² 130 000 € 2 000 €
4 RUE DE L EGALITE 64 m² 140 032 € 2 188 €
5 RUE CAZOTTE 89 m² 223 034 € 2 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 805 € à 4 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Choisel
Ventes sur la voie1
Pierry
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Pierry ↗
Marne
Rang de la commune56ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 519 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 482 €
280 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPierry170 ventes · 1 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Choisel à Pierry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Choisel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, maison de 280 m² à 518 700 €, soit 1 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Choisel ?

Oui : 1 853 €/m² contre 1 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Pierry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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