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France › Pierrerue › Claude Isnard › n° 5049

5049 Claude Isnard, Pierrerue

Vendu 432 000 € (2 880 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0430013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50492 880 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Pierrerue2 640 €/m² 106 ventesPrix à Pierrerue → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0575 + 0B0577 + 0B0578 + 0B0652
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 275 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 880 €/m² en 2017 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5049 Claude Isnard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2017 n° 5049 · Maison · 5 p. 16/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 432 000 €2 880 €/m² 2 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 3 598 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5121 LE VILLAGE 108 m² 282 960 € 2 620 €
5127 LE VILLAGE 40 m² 63 000 € 1 575 €
5115 LE VILLAGE 55 m² 145 200 € 2 640 €
5116 LE VILLAGE 63 m² 207 207 € 3 289 €
5099 LE VILLAGE 78 m² 65 988 € 846 €
5099 LE VILLAGE 78 m² 59 982 € 769 €
5101 LE VILLAGE 80 m² 160 000 € 2 000 €
5093 LE VILLAGE 56 m² 81 984 € 1 464 €
5133 LE VILLAGE 75 m² 122 775 € 1 637 €
5001 RUE GRANDE 33 m² 118 734 € 3 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Promenade
Ventes sur la voie0
Pierrerue
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Pierrerue ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune31ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 432 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 304 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5049 ?

LA VILLEPierrerue106 ventes · 2 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrerue → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5049 Claude Isnard à Pierrerue ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5049 Claude Isnard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2017, maison de 150 m² à 432 000 €, soit 2 880 €/m².

Est-ce cher pour Claude Isnard ?

Non : 2 880 €/m² contre 3 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Pierrerue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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