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France › Pierrefitte › Impasse de l Ecole › n° 7

7 Impasse de l Ecole, Pierrefitte

Vendu 26 000 € (317 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 7933037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7317 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Pierrefitte976 €/m² 60 ventesPrix à Pierrefitte → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0381 + 0A0145 + 0A0146 + 0A0147 + 0A0243 + 0A0244 + 0A0386 + 0A0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 128 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 317 €/m² en 2023 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse de l Ecole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2023 n° 7 · Maison · 3 p. 31/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 26 000 €317 €/m² 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de l Ecole, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI317 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE DE L ECOLEMÉDIANE DE LA RUE 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+36 %682 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
487 € 1 706 € ▲ VENTE 2023 ICI · 317 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PRINCIPALE 48 m² 37 248 € 776 €
27 RUE PRINCIPALE 95 m² 83 125 € 875 €
2 IMP DE L ECOLE 85 m² 57 970 € 682 €
4 RUE DU RUISSEAU 112 m² 54 544 € 487 €
17 RUE DU LAVOIR 168 m² 90 048 € 536 €
2 RUE DE LA CROIX MARTEAU 118 m² 105 020 € 890 €
6 RUE DE LA CROIX MARTEAU 147 m² 192 570 € 1 310 €
17 RUE DE L EGLISE 103 m² 134 724 € 1 308 €
5 RUE DU CHAGNIER 93 m² 150 009 € 1 613 €
5071 LE CHAMP MARTEAU 180 m² 100 080 € 556 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 487 € à 1 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l’Ecole
Ventes sur la voie2
Pierrefitte
Tendance 3 ans+11 %
vs département-26 %
Rendement brut8.4 %
Voir Pierrefitte ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune191ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,4 %
au prix de 26 k€
NET (EST.)
18,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPierrefitte60 ventes · 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrefitte → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse de l Ecole à Pierrefitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse de l Ecole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2023, maison de 82 m² à 26 000 €, soit 317 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l Ecole ?

Non : 317 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Pierrefitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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