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France › Pierrefiques › 39 › n° 107 D

107 D 39, Pierrefiques

Vendu 149 000 € (2 865 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 762800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 D2 865 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Pierrefiques2 604 €/m² 30 ventesPrix à Pierrefiques → LA CARTEAutour du n° 107 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0665 + 0A0663
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN930 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 865 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 D 39

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2024 n° 107 D · Maison · 3 p. 20/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

39, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 Dn° 120 D →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9 D−63 %1 056 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024
n° 107 DVOUS ÊTES ICI2 865 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 2113 D+13 %3 229 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
39MÉDIANE DE LA RUE 2 865 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 120 D−59 %1 181 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 600 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 865 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
278 RUE DU PETIT VAUCHEL 150 m² 240 000 € 1 600 €
1912 RUE DU VILLAGE 103 m² 259 972 € 2 524 €
38 RUE DU RIBOUDIN 137 m² 412 507 € 3 011 €
1451 RUE DU VILLAGE 190 m² 665 000 € 3 500 €
949 RUE DU RIBOUDIN 220 m² 590 260 € 2 683 €
2170 RUE DU VILLAGE 137 m² 260 848 € 1 904 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 420 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pierrefiques
Ventes sur la voie0
Pierrefiques
Tendance 3 ans—
vs département+26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Pierrefiques ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune1ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 D ?

LA VILLEPierrefiques30 ventes · 2 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrefiques → LA CARTEAutour du n° 107 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 D 39 à Pierrefiques ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 D 39 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, maison de 52 m² à 149 000 €, soit 2 865 €/m².

Est-ce cher pour 39 ?

Oui : 2 865 €/m² contre 2 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Pierrefiques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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