France › Pierrefeu › La Pinea › n° 5115

5115 La Pinea, Pierrefeu

Vendu 220 000 € (4 151 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 069100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51154 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Pierrefeu3 382 €/m² 51 ventesPrix à Pierrefeu → LA CARTEAutour du n° 5115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0557 + 0B0025 + 0B0026 + 0B0027 + 0B0028 + 0B0030 + 0C0356 + 0C0357 + 0C0361 + 0C0474 + 0C0479 + 0C0480 + 0C0527 + 0C0528 + 0C0531 + 0C0533 + 0C0535 + 0C0536 + 0C0541 + 0C0543 + 0C0547 + 0C0554 + 0C0555 + 0C0556 + 0C0558 + 0C0559 + 0C0560 + 0C0561 + 0C0562 + 0C0563 + 0C0570 + 0C0571 + 0C0572 + 0C0573 + 0C0574 + 0C0575 + 0C0577 + 0C0581 + 0C0582 + 0C0583 + 0C0584 + 0C0617 + 0C0618 + 0C0620 + 0C0621 + 0C0623 + 0C0624 + 0C0627 + 0C0628 + 0C0629 + 0C0630 + 0C0631 + 0C0632 + 0C0633 + 0C0634 + 0D0004 + 0D0172 + 0D0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN740 950 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 151 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5115 La Pinea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/04/2025 n° 5115 · Maison · 4 p. 24/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 151 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2552 RTE DU VIEUX PIERREFEU 132 m² 334 092 € 2 531 €

50 RTE DES MORTISSONS 136 m² 459 952 € 3 382 €

RTE DES MORTISSONS 110 m² 415 030 € 3 773 €

280 RTE DES MORTISSONS 164 m² 280 112 € 1 708 €

1748 RTE DU VIEUX PIERREFEU 100 m² 265 000 € 2 650 €

360 RTE DES MORTISSONS 151 m² 414 948 € 2 748 €

98 PIST DE L'UESTI 105 m² 432 495 € 4 119 €

849 T RTE DU SCORDIGLAUS 85 m² 269 025 € 3 165 €

2865 RTE DU VIEUX PIERREFEU 60 m² 180 000 € 3 000 €

8 RTE DU VIEUX PIERREFEU 56 m² 252 000 € 4 500 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Pierrefeu

Fourchette courante3 000 – 4 188 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Pierrefeu

Tendance 3 ans—

vs département-35 %

Rendement brut4 %

Voir Pierrefeu ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune81ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

743 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5115 ?

LA VILLEPierrefeu51 ventes · 3 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrefeu → LA CARTEAutour du n° 5115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5115 La Pinea à Pierrefeu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5115 La Pinea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, maison de 53 m² à 220 000 €, soit 4 151 €/m².

Est-ce cher pour La Pinea ?

Oui : 4 151 €/m² contre 4 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pierrefeu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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