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France › Pierre-Châtel › Route de Picardon › n° 5

5 Route de Picardon, Pierre-Châtel

Vendu 320 000 € (2 254 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 3811912 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 254 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Pierre-Châtel3 107 €/m² 203 ventesPrix à Pierre-Châtel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0721
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 905 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 254 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Route de Picardon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2021 n° 5 · Maison · 6 p. 22/02/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Picardon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 254 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 35+0 %2 549 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023n° 37−40 %1 521 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016n° 5627+3 %2 632 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2022
ROUTE DE PICARDONMÉDIANE DE LA RUE 2 549 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+6 %2 709 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022n° 12−2 %2 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 762 € 3 368 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 254 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5627 RTE DE PICARDON 108 m² 327 240 € 3 030 €
5627 RTE DE PICARDON 108 m² 241 380 € 2 235 €
4 RTE DE PICARDON 103 m² 320 536 € 3 112 €
106 RTE NAPOLEON 115 m² 254 265 € 2 211 €
128 RTE NAPOLEON 72 m² 242 496 € 3 368 €
35 RTE DE PICARDON 71 m² 180 979 € 2 549 €
5 LOT LA JONCHE 96 m² 213 984 € 2 229 €
5 LOT LA JONCHE 96 m² 237 504 € 2 474 €
8 LOT LA JONCHE 130 m² 229 060 € 1 762 €
4 LOT LA JONCHE 73 m² 180 018 € 2 466 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 762 € à 3 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Picardon
Fourchette courante3 043 – 3 581 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2023
Pierre-Châtel
Tendance 3 ans+34 %
vs département+13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pierre-Châtel ↗
Isère
Rang de la commune273ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 477 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPierre-Châtel203 ventes · 3 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierre-Châtel → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Route de Picardon à Pierre-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Route de Picardon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2021, maison de 142 m² à 320 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Route de Picardon ?

Non : 2 254 €/m² contre 2 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pierre-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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