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France › Pierre-Châtel › Impasse des Iris › n° 2

2 Impasse des Iris, Pierre-Châtel

Vendu 142 000 € (1 919 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 381197 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 919 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Pierre-Châtel2 657 €/m² 203 ventesPrix à Pierre-Châtel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN583 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 919 €/m² en 2015 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2015 n° 2 · Maison · 4 p. 17/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Iris, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
IMPASSE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 801 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 919 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 6−5 %1 709 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 3 778 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 919 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DES IRIS 90 m² 140 040 € 1 556 €
5 RUE ROBERT NICOLAS CHARLES 56 m² 92 512 € 1 652 €
2 IMP DU CHATEAU 120 m² 144 960 € 1 208 €
6 RTE DU ROCHER 48 m² 56 016 € 1 167 €
3 IMP DU CHATEAU 120 m² 238 200 € 1 985 €
1 RUE RENE JEANGRAND 48 m² 63 984 € 1 333 €
5150 LE COLLET 45 m² 84 015 € 1 867 €
2 RTE DU ROCHER 64 m² 190 016 € 2 969 €
3 RTE DE LA BARRIERE 92 m² 233 496 € 2 538 €
2 RUE DES AILLES 100 m² 69 000 € 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 3 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 565 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Iris
Ventes sur la voie1
Pierre-Châtel
Tendance 3 ans+34 %
vs département-3 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pierre-Châtel ↗
Isère
Rang de la commune273ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPierre-Châtel203 ventes · 2 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierre-Châtel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Iris à Pierre-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2015, maison de 74 m² à 142 000 €, soit 1 919 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Iris ?

Oui : 1 919 €/m² contre 1 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Pierre-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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