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France › Peyruis › Le Plan › n° 21

21 Le Plan, Peyruis

Vendu 131 000 € (1 617 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 043104 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Peyruis ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 617 €▼ −4 %
Maison 81 m² vendu, 4 pièces · 02/06/2021
vs la rue : 1 677 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 677 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 1 617 € à 2 495 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 306 €
Peyruis · 390 ventes depuis 2014
cette adresse : −30 %
LE BÂTI
1990
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0D1832 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Le Plan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 617 € À 1 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 02/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 3 919 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DU PLAN 70 m² 171 010 € 2 443 €
3 LE PLAN 70 m² 123 970 € 1 771 €
4 LE PLAN 67 m² 119 528 € 1 784 €
6 LE PLAN 81 m² 130 977 € 1 617 €
5444 LA GARE 69 m² 77 970 € 1 130 €
7372 LE PLAN 80 m² 285 040 € 3 563 €
107 IMP DES AGASSES 136 m² 313 616 € 2 306 €
127 RUE DU PLAN 64 m² 160 000 € 2 500 €
61 AV GENERAL DE GAULLE 202 m² 245 026 € 1 213 €
17 LE PLAN 81 m² 130 977 € 1 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 3 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue du Plan9 ventes 1 846 € ▲ +15 %
Peyruis ↗425 ventes 2 306 € ▼ −8 %
Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 2 422 € ▼ −13 %
Rue du Plan
Fourchette courante1 702 – 2 276 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Peyruis
Tendance 3 ans+9 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Peyruis ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune42ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗
Bien type : maison de 81 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le Plan à Peyruis ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le Plan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2021, maison de 81 m² à 131 000 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Le Plan ?

Non : 1 617 €/m² contre 1 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Peyruis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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