CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Peyrelevade › Caux › n° 8

8 Caux, Peyrelevade

Vendu 45 000 € (536 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 1929034 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Peyrelevade655 €/m² 138 ventesPrix à Peyrelevade → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles YD0084 + YD0078 + YD0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN589 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 536 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Caux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 25/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Caux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+34 %1 093 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025
CAUXMÉDIANE DE LA RUE 814 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+46 %1 190 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI536 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 10−61 %320 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
320 € 1 190 € ▲ VENTE 2025 ICI · 536 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CAUX 50 m² 16 000 € 320 €
17 CAUX 140 m² 153 020 € 1 093 €
2 CAUX 105 m² 124 950 € 1 190 €
Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 1 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caux
Ventes sur la voie4
Peyrelevade
Tendance 3 ans+12 %
vs département-54 %
Rendement brut10.7 %
Voir Peyrelevade ↗
Corrèze
Rang de la commune161ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,9 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEPeyrelevade138 ventes · 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peyrelevade → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Caux à Peyrelevade ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Caux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, maison de 84 m² à 45 000 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour Caux ?

Non : 536 €/m² contre 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Peyrelevade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien