France › Peuton › Route de Simple › n° 4

4 Route de Simple, Peuton

Vendu 190 000 € (844 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1878 · CP 533600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4844 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Peuton1 241 €/m² 42 ventesPrix à Peuton → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0001 + 0A0540 + 0A0541 + 0D0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1878

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 525 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 844 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route de Simple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/06/2021 n° 4 · Maison · 6 p. 29/06/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 190 000 €844 €/m² 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

302 € 2 923 € ▲ VENTE 2021 ICI · 844 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RTE DE QUELAINES 125 m² 183 000 € 1 464 €

4 RTE DE MARIGNE PEUTON 60 m² 87 000 € 1 450 €

2 RTE DE ST GAULT 121 m² 36 542 € 302 €

7 RTE DE MARIGNE PEUTON 53 m² 29 998 € 566 €

3 LOT DU ROQUET 66 m² 45 012 € 682 €

9 RTE DE ST GAULT 30 m² 35 010 € 1 167 €

7 LOT DU ROQUET 125 m² 145 750 € 1 166 €

18 RTE DE ST GAULT 117 m² 126 126 € 1 078 €

17 IMP DU ROQUET 135 m² 177 525 € 1 315 €

16 IMP DU ROQUET 59 m² 160 008 € 2 712 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 2 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 521 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Simplé

Ventes sur la voie1

Peuton

Tendance 3 ans—

vs département-13 %

Rendement brut6.2 %

Voir Peuton ↗

Mayenne

Rang de la commune88ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 469 €

225 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPeuton42 ventes · 1 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peuton → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route de Simple à Peuton ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route de Simple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2021, maison de 225 m² à 190 000 €, soit 844 €/m².

Est-ce cher pour Route de Simple ?

Oui : 844 €/m² contre 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Peuton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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