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France › Peujard › Soulignac › n° 2

2 Soulignac, Peujard

Vendu 340 100 € (2 395 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 3324016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 395 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Peujard2 098 €/m² 219 ventesPrix à Peujard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0307 + ZC0310 + ZC0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 156 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 395 €/m² en 2016 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Soulignac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 19/07/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 340 100 €2 395 €/m² 2 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Soulignac, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+22 %2 521 €/m²Maison 240 m² · vendu 2020n° 3−9 %1 875 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019n° 21+0 %2 062 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025n° 23+48 %3 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
SOULIGNACMÉDIANE DE LA RUE 2 062 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 395 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 4 B+29 %2 650 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 5120−78 %462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023n° 5226−76 %500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 5232−25 %1 540 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 056 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 395 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B SOULIGNAC 120 m² 318 000 € 2 650 €
5120 SOULIGNAC 65 m² 30 030 € 462 €
21 SOULIGNAC 97 m² 200 014 € 2 062 €
23 SOULIGNAC 90 m² 275 040 € 3 056 €
5232 SOULIGNAC 112 m² 172 480 € 1 540 €
5118 LARRAT 122 m² 150 060 € 1 230 €
3 T AU CHEMIN CREUX 131 m² 369 551 € 2 821 €
3 T LARRAT 82 m² 172 200 € 2 100 €
18 B LARRAT 80 m² 217 040 € 2 713 €
20 LARRAT 87 m² 220 023 € 2 529 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 553 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Soulignac
Fourchette courante1 540 – 2 650 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Peujard
Tendance 3 ans-1 %
vs département-35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Peujard ↗
Gironde
Rang de la commune136ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 404 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPeujard219 ventes · 2 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peujard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Soulignac à Peujard ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Soulignac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2016, maison de 142 m² à 340 100 €, soit 2 395 €/m².

Est-ce cher pour Soulignac ?

Oui : 2 395 €/m² contre 2 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Peujard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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